BRF-registret · Mörbylånga, Kalmar län

Brf Källan 2

Org.nr 716465-8560 · Mörbylånga · byggår 1996 · 94 lägenheter · energiklass B

85/100

Skuld/m²

5 978 kr

Avgift/m²/år

654 kr

Soliditet

30 %

Mark

Friköpt

Nyckeltal ur årsredovisningen 2025

Lagstadgade i förvaltningsberättelsen sedan 2023

Årsavgift/m²

654 kr

Skuld/m²

5 978 kr

Sparande/m²

337 kr/år

Räntekänslighet

9,1 %

Energikostnad/m²

118 kr/år

Underhållsfond

134 kr/m²

Föreningstyp

Äkta förening · lokaler 14 %

Styrelsens avgiftsprognos

Oförändrad avgift planeras de kommande två åren

Räntekänsligheten är beräknad: +1 %-enhet ränta på 5 978 kr/m² i skuld motsvarar 60 kr/m²/år — 9,1 % av årsavgiften.

Siffror enligt BRF-registret. Årsredovisningen saknas ännu i det nationella biblioteket. Årsredovisningar i biblioteket

Not i årsredovisningen — refinansieringsrisken de flesta missar

Långivare	Belopp	Ränta	Villkorsändring
SBAB	9 mkr	4 %	2030	OK
SBAB	9 mkr	2,5 %	2029	OK
Nordea	9 mkr	1,9 %	2029	OK
Nordea	9 mkr	2,2 %	2029	OK

✓Skuldsättning 5 978 kr/m² — normal nivå

✓Räntekänslighet 9,1 % vid +1 %-enhet ränta — hanterbar nivå

✓Sparande 337 kr/m²/år — klarar riktvärdet för långsiktigt underhåll

✓Inga lån med nära förestående villkorsändring till väsentligt högre ränta

✓Äkta bostadsrättsförening (lokalandel 14 % av intäkterna)

✓Stambyte 2022

✓Friköpt mark — ingen tomträttsavgäld

✓Avgiftshöjning 3 år: 5 % — stabil nivå

Källa: senaste årsredovisning via Bolagsverket (mockad i demo). Samma nyckeltal visas i Objektrapporten™ för alla lägenheter i föreningen.

Handlingar knutna till föreningen, inte till en enskild annons. Årsredovisningar är offentliga — ladda ner PDF när filen finns.