BRF-registret · Markaryd, Kronobergs län

Brf Höjden

Org.nr 716425-5547 · Markaryd · byggår 1979 · 84 lägenheter · energiklass C

70/100

Skuld/m²

11 066 kr

Avgift/m²/år

636 kr

Soliditet

66 %

Mark

Friköpt

Nyckeltal ur årsredovisningen 2025

Lagstadgade i förvaltningsberättelsen sedan 2023

Årsavgift/m²

636 kr

Skuld/m²

11 066 kr

Sparande/m²

252 kr/år

Räntekänslighet

17,4 %

Energikostnad/m²

149 kr/år

Underhållsfond

294 kr/m²

Föreningstyp

Äkta förening · lokaler 10 %

Styrelsens avgiftsprognos

Styrelsen aviserar höjning 6 % från 2027 med hänsyn till ränteläget

Räntekänsligheten är beräknad: +1 %-enhet ränta på 11 066 kr/m² i skuld motsvarar 111 kr/m²/år — 17,4 % av årsavgiften.

Siffror enligt BRF-registret. Årsredovisningen saknas ännu i det nationella biblioteket. Årsredovisningar i biblioteket

Not i årsredovisningen — refinansieringsrisken de flesta missar

Långivare	Belopp	Ränta	Villkorsändring
Handelsbanken	19 mkr	3,2 %	2027	OK
Handelsbanken	19 mkr	4,4 %	2030	OK
SBAB	19 mkr	2,5 %	2030	OK

⚠Hög skuldsättning (11 066 kr/m²) — räntekänslig, risk för avgiftshöjning

⚠Räntekänslighet 17,4 % — +1 %-enhet ränta kräver tvåsiffrig avgiftshöjning

✓Sparande 252 kr/m²/år — klarar riktvärdet för långsiktigt underhåll

✓Inga lån med nära förestående villkorsändring till väsentligt högre ränta

✓Äkta bostadsrättsförening (lokalandel 10 % av intäkterna)

✓Stambyte 2008

✓Friköpt mark — ingen tomträttsavgäld

✓Avgiftshöjning 3 år: 1 % — stabil nivå

Källa: senaste årsredovisning via Bolagsverket (mockad i demo). Samma nyckeltal visas i Objektrapporten™ för alla lägenheter i föreningen.

Handlingar knutna till föreningen, inte till en enskild annons. Årsredovisningar är offentliga — ladda ner PDF när filen finns.