BRF-registret · Svenljunga, Västra Götalands län

Brf Hamnen 3

Org.nr 716472-3978 · Svenljunga · byggår 1983 · 54 lägenheter · energiklass B

90/100

Skuld/m²

3 146 kr

Avgift/m²/år

776 kr

Soliditet

71 %

Mark

Tomträtt

Nyckeltal ur årsredovisningen 2025

Lagstadgade i förvaltningsberättelsen sedan 2023

Årsavgift/m²

776 kr

Skuld/m²

3 146 kr

Sparande/m²

414 kr/år

Räntekänslighet

4,1 %

Energikostnad/m²

181 kr/år

Underhållsfond

142 kr/m²

Föreningstyp

Äkta förening · lokaler 22 %

Styrelsens avgiftsprognos

Oförändrad avgift planeras de kommande två åren

Räntekänsligheten är beräknad: +1 %-enhet ränta på 3 146 kr/m² i skuld motsvarar 31 kr/m²/år — 4,1 % av årsavgiften.

Siffror enligt BRF-registret. Årsredovisningen saknas ännu i det nationella biblioteket. Årsredovisningar i biblioteket

Not i årsredovisningen — refinansieringsrisken de flesta missar

Långivare	Belopp	Ränta	Villkorsändring
SBAB	6 mkr	1,6 %	2027	⚠ Omsätts sannolikt dyrare
Handelsbanken	6 mkr	3 %	2030	OK

✓Skuldsättning 3 146 kr/m² — låg nivå

✓Räntekänslighet 4,1 % vid +1 %-enhet ränta — hanterbar nivå

✓Sparande 414 kr/m²/år — klarar riktvärdet för långsiktigt underhåll

⚠1 lån med villkorsändring 2026–2027 till dagens lägre snittränta — omsätts sannolikt dyrare

✓Äkta bostadsrättsförening (lokalandel 22 % av intäkterna)

✓Stambyte 2021

⚠Tomträtt — avgälden omförhandlas periodiskt

✓Avgiftshöjning 3 år: 8 % — stabil nivå

Källa: senaste årsredovisning via Bolagsverket (mockad i demo). Samma nyckeltal visas i Objektrapporten™ för alla lägenheter i föreningen.

Handlingar knutna till föreningen, inte till en enskild annons. Årsredovisningar är offentliga — ladda ner PDF när filen finns.