BRF-registret · Vänersborg, Västra Götalands län

Brf Granen

Org.nr 716470-8497 · Vänersborg · byggår 1999 · 63 lägenheter · energiklass B

90/100

Skuld/m²

5 411 kr

Avgift/m²/år

632 kr

Soliditet

64 %

Mark

Friköpt

Nyckeltal ur årsredovisningen 2025

Lagstadgade i förvaltningsberättelsen sedan 2023

Årsavgift/m²

632 kr

Skuld/m²

5 411 kr

Sparande/m²

322 kr/år

Räntekänslighet

8,6 %

Energikostnad/m²

178 kr/år

Underhållsfond

282 kr/m²

Föreningstyp

Äkta förening · lokaler 4 %

Styrelsens avgiftsprognos

Oförändrad avgift planeras de kommande två åren

Räntekänsligheten är beräknad: +1 %-enhet ränta på 5 411 kr/m² i skuld motsvarar 54 kr/m²/år — 8,6 % av årsavgiften.

Siffror enligt BRF-registret. Årsredovisningen saknas ännu i det nationella biblioteket. Årsredovisningar i biblioteket

Not i årsredovisningen — refinansieringsrisken de flesta missar

Långivare	Belopp	Ränta	Villkorsändring
Handelsbanken	7 mkr	1,7 %	2028	OK
Swedbank	7 mkr	3,4 %	2029	OK
SBAB	7 mkr	2,4 %	2030	OK

✓Skuldsättning 5 411 kr/m² — normal nivå

✓Räntekänslighet 8,6 % vid +1 %-enhet ränta — hanterbar nivå

✓Sparande 322 kr/m²/år — klarar riktvärdet för långsiktigt underhåll

✓Inga lån med nära förestående villkorsändring till väsentligt högre ränta

✓Äkta bostadsrättsförening (lokalandel 4 % av intäkterna)

✓Stambyte 2008

✓Friköpt mark — ingen tomträttsavgäld

✓Avgiftshöjning 3 år: 0 % — stabil nivå

Källa: senaste årsredovisning via Bolagsverket (mockad i demo). Samma nyckeltal visas i Objektrapporten™ för alla lägenheter i föreningen.

Handlingar knutna till föreningen, inte till en enskild annons. Årsredovisningar är offentliga — ladda ner PDF när filen finns.