BRF-registret · Boxholm, Östergötlands län

Brf Granen

Org.nr 716447-1046 · Boxholm · byggår 1950 · 53 lägenheter · energiklass E

85/100

Skuld/m²

3 975 kr

Avgift/m²/år

768 kr

Soliditet

57 %

Mark

Tomträtt

Nyckeltal ur årsredovisningen 2025

Lagstadgade i förvaltningsberättelsen sedan 2023

Årsavgift/m²

768 kr

Skuld/m²

3 975 kr

Sparande/m²

433 kr/år

Räntekänslighet

5,2 %

Energikostnad/m²

116 kr/år

Underhållsfond

212 kr/m²

Föreningstyp

Äkta förening · lokaler 8 %

Styrelsens avgiftsprognos

Oförändrad avgift planeras de kommande två åren

Räntekänsligheten är beräknad: +1 %-enhet ränta på 3 975 kr/m² i skuld motsvarar 40 kr/m²/år — 5,2 % av årsavgiften.

Siffror enligt BRF-registret. Årsredovisningen saknas ännu i det nationella biblioteket. Årsredovisningar i biblioteket

Not i årsredovisningen — refinansieringsrisken de flesta missar

Långivare	Belopp	Ränta	Villkorsändring
Nordea	3 mkr	1,7 %	2029	OK
Nordea	3 mkr	2,6 %	2028	OK
SEB	3 mkr	1,5 %	2026	⚠ Omsätts sannolikt dyrare
SBAB	3 mkr	1,4 %	2027	⚠ Omsätts sannolikt dyrare

✓Skuldsättning 3 975 kr/m² — låg nivå

✓Räntekänslighet 5,2 % vid +1 %-enhet ränta — hanterbar nivå

✓Sparande 433 kr/m²/år — klarar riktvärdet för långsiktigt underhåll

⚠2 lån med villkorsändring 2026–2027 till dagens lägre snittränta — omsätts sannolikt dyrare

✓Äkta bostadsrättsförening (lokalandel 8 % av intäkterna)

✓Stambyte 2010

⚠Tomträtt — avgälden omförhandlas periodiskt

✓Avgiftshöjning 3 år: 6 % — stabil nivå

Källa: senaste årsredovisning via Bolagsverket (mockad i demo). Samma nyckeltal visas i Objektrapporten™ för alla lägenheter i föreningen.

Handlingar knutna till föreningen, inte till en enskild annons. Årsredovisningar är offentliga — ladda ner PDF när filen finns.