BRF-registret · Jönköping, Jönköpings län

Brf Granen 8

Org.nr 716482-8600 · Jönköping · byggår 1971 · 117 lägenheter · energiklass E

78/100

Skuld/m²

7 744 kr

Avgift/m²/år

601 kr

Soliditet

78 %

Mark

Friköpt

Nyckeltal ur årsredovisningen 2025

Lagstadgade i förvaltningsberättelsen sedan 2023

Årsavgift/m²

601 kr

Skuld/m²

7 744 kr

Sparande/m²

339 kr/år

Räntekänslighet

12,9 %

Energikostnad/m²

181 kr/år

Underhållsfond

204 kr/m²

Föreningstyp

Äkta förening · lokaler 11 %

Styrelsens avgiftsprognos

Styrelsen aviserar höjning 4 % från 2027 med hänsyn till ränteläget

Räntekänsligheten är beräknad: +1 %-enhet ränta på 7 744 kr/m² i skuld motsvarar 77 kr/m²/år — 12,9 % av årsavgiften.

Siffror enligt BRF-registret. Årsredovisningen saknas ännu i det nationella biblioteket. Årsredovisningar i biblioteket

Not i årsredovisningen — refinansieringsrisken de flesta missar

Långivare	Belopp	Ränta	Villkorsändring
SBAB	19 mkr	1,8 %	2027	⚠ Omsätts sannolikt dyrare
Handelsbanken	19 mkr	4,2 %	2026	OK
Swedbank	19 mkr	3,3 %	2028	OK

✓Skuldsättning 7 744 kr/m² — normal nivå

⚠Räntekänslighet 12,9 % — +1 %-enhet ränta kräver tvåsiffrig avgiftshöjning

✓Sparande 339 kr/m²/år — klarar riktvärdet för långsiktigt underhåll

⚠1 lån med villkorsändring 2026–2027 till dagens lägre snittränta — omsätts sannolikt dyrare

✓Äkta bostadsrättsförening (lokalandel 11 % av intäkterna)

✓Stambyte 2021

✓Friköpt mark — ingen tomträttsavgäld

✓Avgiftshöjning 3 år: 6 % — stabil nivå

Källa: senaste årsredovisning via Bolagsverket (mockad i demo). Samma nyckeltal visas i Objektrapporten™ för alla lägenheter i föreningen.

Handlingar knutna till föreningen, inte till en enskild annons. Årsredovisningar är offentliga — ladda ner PDF när filen finns.