BRF-registret · Norberg, Västmanlands län

Brf Gaveln

Org.nr 716463-8541 · Norberg · byggår 1922 · 52 lägenheter · energiklass C

86/100

Skuld/m²

3 227 kr

Avgift/m²/år

661 kr

Soliditet

48 %

Mark

Friköpt

Nyckeltal ur årsredovisningen 2025

Lagstadgade i förvaltningsberättelsen sedan 2023

Årsavgift/m²

661 kr

Skuld/m²

3 227 kr

Sparande/m²

458 kr/år

Räntekänslighet

4,9 %

Energikostnad/m²

144 kr/år

Underhållsfond

137 kr/m²

Föreningstyp

Äkta förening · lokaler 2 %

Styrelsens avgiftsprognos

Oförändrad avgift planeras de kommande två åren

Räntekänsligheten är beräknad: +1 %-enhet ränta på 3 227 kr/m² i skuld motsvarar 32 kr/m²/år — 4,9 % av årsavgiften.

Siffror enligt BRF-registret. Årsredovisningen saknas ännu i det nationella biblioteket. Årsredovisningar i biblioteket

Not i årsredovisningen — refinansieringsrisken de flesta missar

Långivare	Belopp	Ränta	Villkorsändring
Nordea	5 mkr	3,7 %	2027	OK
Handelsbanken	5 mkr	3,6 %	2026	OK

✓Skuldsättning 3 227 kr/m² — låg nivå

✓Räntekänslighet 4,9 % vid +1 %-enhet ränta — hanterbar nivå

✓Sparande 458 kr/m²/år — klarar riktvärdet för långsiktigt underhåll

✓Inga lån med nära förestående villkorsändring till väsentligt högre ränta

✓Äkta bostadsrättsförening (lokalandel 2 % av intäkterna)

✓Stambyte 2001

✓Friköpt mark — ingen tomträttsavgäld

✓Avgiftshöjning 3 år: 7 % — stabil nivå

Källa: senaste årsredovisning via Bolagsverket (mockad i demo). Samma nyckeltal visas i Objektrapporten™ för alla lägenheter i föreningen.

Handlingar knutna till föreningen, inte till en enskild annons. Årsredovisningar är offentliga — ladda ner PDF när filen finns.