BRF-registret · Gnesta, Södermanlands län

Brf Gaveln 3

Org.nr 716434-6747 · Gnesta · byggår 2017 · 89 lägenheter · energiklass C

85/100

Skuld/m²

4 085 kr

Avgift/m²/år

636 kr

Soliditet

61 %

Mark

Friköpt

Nyckeltal ur årsredovisningen 2025

Lagstadgade i förvaltningsberättelsen sedan 2023

Årsavgift/m²

636 kr

Skuld/m²

4 085 kr

Sparande/m²

330 kr/år

Räntekänslighet

6,4 %

Energikostnad/m²

101 kr/år

Underhållsfond

100 kr/m²

Föreningstyp

Äkta förening · lokaler 1 %

Styrelsens avgiftsprognos

Oförändrad avgift planeras de kommande två åren

Räntekänsligheten är beräknad: +1 %-enhet ränta på 4 085 kr/m² i skuld motsvarar 41 kr/m²/år — 6,4 % av årsavgiften.

Siffror enligt BRF-registret. Årsredovisningen saknas ännu i det nationella biblioteket. Årsredovisningar i biblioteket

Not i årsredovisningen — refinansieringsrisken de flesta missar

Långivare	Belopp	Ränta	Villkorsändring
Swedbank	12 mkr	3,1 %	2027	OK
Handelsbanken	12 mkr	2 %	2030	OK

✓Skuldsättning 4 085 kr/m² — normal nivå

✓Räntekänslighet 6,4 % vid +1 %-enhet ränta — hanterbar nivå

✓Sparande 330 kr/m²/år — klarar riktvärdet för långsiktigt underhåll

✓Inga lån med nära förestående villkorsändring till väsentligt högre ränta

✓Äkta bostadsrättsförening (lokalandel 1 % av intäkterna)

✓Nyproduktion — stambyte ej aktuellt

✓Friköpt mark — ingen tomträttsavgäld

✓Avgiftshöjning 3 år: 1 % — stabil nivå

Källa: senaste årsredovisning via Bolagsverket (mockad i demo). Samma nyckeltal visas i Objektrapporten™ för alla lägenheter i föreningen.

Handlingar knutna till föreningen, inte till en enskild annons. Årsredovisningar är offentliga — ladda ner PDF när filen finns.