BRF-registret · Eksjö, Jönköpings län

Brf Fyren

Org.nr 716429-4276 · Eksjö · byggår 1994 · 60 lägenheter · energiklass D

82/100

Skuld/m²

2 715 kr

Avgift/m²/år

658 kr

Soliditet

82 %

Mark

Tomträtt

Nyckeltal ur årsredovisningen 2025

Lagstadgade i förvaltningsberättelsen sedan 2023

Årsavgift/m²

658 kr

Skuld/m²

2 715 kr

Sparande/m²

450 kr/år

Räntekänslighet

4,1 %

Energikostnad/m²

129 kr/år

Underhållsfond

151 kr/m²

Föreningstyp

Oäkta förening · lokaler 26 %

Styrelsens avgiftsprognos

Oförändrad avgift planeras de kommande två åren

Räntekänsligheten är beräknad: +1 %-enhet ränta på 2 715 kr/m² i skuld motsvarar 27 kr/m²/år — 4,1 % av årsavgiften.

Siffror enligt BRF-registret. Årsredovisningen saknas ännu i det nationella biblioteket. Årsredovisningar i biblioteket

Not i årsredovisningen — refinansieringsrisken de flesta missar

Långivare	Belopp	Ränta	Villkorsändring
Nordea	3 mkr	2,5 %	2029	OK
Nordea	3 mkr	1,5 %	2030	OK
Handelsbanken	3 mkr	1,8 %	2027	⚠ Omsätts sannolikt dyrare

✓Skuldsättning 2 715 kr/m² — låg nivå

✓Räntekänslighet 4,1 % vid +1 %-enhet ränta — hanterbar nivå

✓Sparande 450 kr/m²/år — klarar riktvärdet för långsiktigt underhåll

⚠1 lån med villkorsändring 2026–2027 till dagens lägre snittränta — omsätts sannolikt dyrare

⚠Oäkta förening — lokalandel 26 % ger skattekonsekvenser vid försäljning och uppskov

✓Stambyte 2011

⚠Tomträtt — avgälden omförhandlas periodiskt

✓Avgiftshöjning 3 år: 6 % — stabil nivå

Källa: senaste årsredovisning via Bolagsverket (mockad i demo). Samma nyckeltal visas i Objektrapporten™ för alla lägenheter i föreningen.

Handlingar knutna till föreningen, inte till en enskild annons. Årsredovisningar är offentliga — ladda ner PDF när filen finns.