BRF-registret · Öckerö, Västra Götalands län

Brf Eken

Org.nr 716440-2397 · Öckerö · byggår 2012 · 101 lägenheter · energiklass E

80/100

Skuld/m²

5 258 kr

Avgift/m²/år

774 kr

Soliditet

30 %

Mark

Friköpt

Nyckeltal ur årsredovisningen 2025

Lagstadgade i förvaltningsberättelsen sedan 2023

Årsavgift/m²

774 kr

Skuld/m²

5 258 kr

Sparande/m²

293 kr/år

Räntekänslighet

6,8 %

Energikostnad/m²

217 kr/år

Underhållsfond

115 kr/m²

Föreningstyp

Äkta förening · lokaler 12 %

Styrelsens avgiftsprognos

Oförändrad avgift planeras de kommande två åren

Räntekänsligheten är beräknad: +1 %-enhet ränta på 5 258 kr/m² i skuld motsvarar 53 kr/m²/år — 6,8 % av årsavgiften.

Siffror enligt BRF-registret. Årsredovisningen saknas ännu i det nationella biblioteket. Årsredovisningar i biblioteket

Not i årsredovisningen — refinansieringsrisken de flesta missar

Långivare	Belopp	Ränta	Villkorsändring
SEB	11 mkr	4 %	2030	OK
SBAB	11 mkr	1,7 %	2029	OK
Nordea	11 mkr	2,2 %	2029	OK

✓Skuldsättning 5 258 kr/m² — normal nivå

✓Räntekänslighet 6,8 % vid +1 %-enhet ränta — hanterbar nivå

✓Sparande 293 kr/m²/år — klarar riktvärdet för långsiktigt underhåll

✓Inga lån med nära förestående villkorsändring till väsentligt högre ränta

✓Äkta bostadsrättsförening (lokalandel 12 % av intäkterna)

✓Nyproduktion — stambyte ej aktuellt

✓Friköpt mark — ingen tomträttsavgäld

✓Avgiftshöjning 3 år: 7 % — stabil nivå

Källa: senaste årsredovisning via Bolagsverket (mockad i demo). Samma nyckeltal visas i Objektrapporten™ för alla lägenheter i föreningen.

Handlingar knutna till föreningen, inte till en enskild annons. Årsredovisningar är offentliga — ladda ner PDF när filen finns.