BRF-registret · Lekeberg, Örebro län

Brf Eken 4

Org.nr 716468-3338 · Lekeberg · byggår 1909 · 20 lägenheter · energiklass C

79/100

Skuld/m²

4 005 kr

Avgift/m²/år

731 kr

Soliditet

48 %

Mark

Tomträtt

Nyckeltal ur årsredovisningen 2025

Lagstadgade i förvaltningsberättelsen sedan 2023

Årsavgift/m²

731 kr

Skuld/m²

4 005 kr

Sparande/m²

342 kr/år

Räntekänslighet

5,5 %

Energikostnad/m²

161 kr/år

Underhållsfond

123 kr/m²

Föreningstyp

Äkta förening · lokaler 11 %

Styrelsens avgiftsprognos

Styrelsen bedömer att avgiften hålls oförändrad efter genomförda höjningar

Räntekänsligheten är beräknad: +1 %-enhet ränta på 4 005 kr/m² i skuld motsvarar 40 kr/m²/år — 5,5 % av årsavgiften.

Siffror enligt BRF-registret. Årsredovisningen saknas ännu i det nationella biblioteket. Årsredovisningar i biblioteket

Not i årsredovisningen — refinansieringsrisken de flesta missar

Långivare	Belopp	Ränta	Villkorsändring
SEB	1 mkr	2,7 %	2027	OK
Handelsbanken	1 mkr	2,7 %	2028	OK
SEB	1 mkr	4,3 %	2026	OK
Swedbank	1 mkr	4,5 %	2027	OK

✓Skuldsättning 4 005 kr/m² — normal nivå

✓Räntekänslighet 5,5 % vid +1 %-enhet ränta — hanterbar nivå

✓Sparande 342 kr/m²/år — klarar riktvärdet för långsiktigt underhåll

✓Inga lån med nära förestående villkorsändring till väsentligt högre ränta

✓Äkta bostadsrättsförening (lokalandel 11 % av intäkterna)

✓Stambyte 2008

⚠Tomträtt — avgälden omförhandlas periodiskt

✓Avgiftshöjning 3 år: 10 % — stabil nivå

Källa: senaste årsredovisning via Bolagsverket (mockad i demo). Samma nyckeltal visas i Objektrapporten™ för alla lägenheter i föreningen.

Handlingar knutna till föreningen, inte till en enskild annons. Årsredovisningar är offentliga — ladda ner PDF när filen finns.