BRF-registret · Osby, Skåne län

Brf Aspen

Org.nr 716485-4095 · Osby · byggår 2016 · 90 lägenheter · energiklass B

74/100

Skuld/m²

6 732 kr

Avgift/m²/år

633 kr

Soliditet

59 %

Mark

Friköpt

Nyckeltal ur årsredovisningen 2025

Lagstadgade i förvaltningsberättelsen sedan 2023

Årsavgift/m²

633 kr

Skuld/m²

6 732 kr

Sparande/m²

321 kr/år

Räntekänslighet

10,6 %

Energikostnad/m²

179 kr/år

Underhållsfond

329 kr/m²

Föreningstyp

Äkta förening · lokaler 8 %

Styrelsens avgiftsprognos

Styrelsen aviserar höjning 5 % från 2027 med hänsyn till ränteläget

Räntekänsligheten är beräknad: +1 %-enhet ränta på 6 732 kr/m² i skuld motsvarar 67 kr/m²/år — 10,6 % av årsavgiften.

Siffror enligt BRF-registret. Årsredovisningen saknas ännu i det nationella biblioteket. Årsredovisningar i biblioteket

Not i årsredovisningen — refinansieringsrisken de flesta missar

Långivare	Belopp	Ränta	Villkorsändring
Nordea	19 mkr	1,8 %	2029	OK
Nordea	19 mkr	4,2 %	2029	OK

✓Skuldsättning 6 732 kr/m² — normal nivå

✓Räntekänslighet 10,6 % vid +1 %-enhet ränta — hanterbar nivå

✓Sparande 321 kr/m²/år — klarar riktvärdet för långsiktigt underhåll

✓Inga lån med nära förestående villkorsändring till väsentligt högre ränta

✓Äkta bostadsrättsförening (lokalandel 8 % av intäkterna)

✓Nyproduktion — stambyte ej aktuellt

✓Friköpt mark — ingen tomträttsavgäld

✓Avgiftshöjning 3 år: 0 % — stabil nivå

Källa: senaste årsredovisning via Bolagsverket (mockad i demo). Samma nyckeltal visas i Objektrapporten™ för alla lägenheter i föreningen.

Handlingar knutna till föreningen, inte till en enskild annons. Årsredovisningar är offentliga — ladda ner PDF när filen finns.