BRF-registret · Ockelbo, Gävleborgs län

Brf Aspen

Org.nr 716414-8714 · Ockelbo · byggår 1960 · 69 lägenheter · energiklass D

90/100

Skuld/m²

5 928 kr

Avgift/m²/år

532 kr

Soliditet

79 %

Mark

Friköpt

Nyckeltal ur årsredovisningen 2025

Lagstadgade i förvaltningsberättelsen sedan 2023

Årsavgift/m²

532 kr

Skuld/m²

5 928 kr

Sparande/m²

291 kr/år

Räntekänslighet

11,1 %

Energikostnad/m²

184 kr/år

Underhållsfond

236 kr/m²

Föreningstyp

Äkta förening · lokaler 2 %

Styrelsens avgiftsprognos

Styrelsen aviserar höjning 7 % från 2027 med hänsyn till ränteläget

Räntekänsligheten är beräknad: +1 %-enhet ränta på 5 928 kr/m² i skuld motsvarar 59 kr/m²/år — 11,1 % av årsavgiften.

Siffror enligt BRF-registret. Årsredovisningen saknas ännu i det nationella biblioteket. Årsredovisningar i biblioteket

Not i årsredovisningen — refinansieringsrisken de flesta missar

Långivare	Belopp	Ränta	Villkorsändring
SEB	6 mkr	3 %	2028	OK
Swedbank	6 mkr	3,2 %	2029	OK
Nordea	6 mkr	2 %	2029	OK
Swedbank	6 mkr	1,4 %	2030	OK

✓Skuldsättning 5 928 kr/m² — normal nivå

✓Räntekänslighet 11,1 % vid +1 %-enhet ränta — hanterbar nivå

✓Sparande 291 kr/m²/år — klarar riktvärdet för långsiktigt underhåll

✓Inga lån med nära förestående villkorsändring till väsentligt högre ränta

✓Äkta bostadsrättsförening (lokalandel 2 % av intäkterna)

✓Stambyte 2006

✓Friköpt mark — ingen tomträttsavgäld

✓Avgiftshöjning 3 år: 3 % — stabil nivå

Källa: senaste årsredovisning via Bolagsverket (mockad i demo). Samma nyckeltal visas i Objektrapporten™ för alla lägenheter i föreningen.

Handlingar knutna till föreningen, inte till en enskild annons. Årsredovisningar är offentliga — ladda ner PDF när filen finns.