BRF-registret · Nässjö, Jönköpings län

Brf Aspen

Org.nr 716492-2479 · Nässjö · byggår 1953 · 110 lägenheter · energiklass B

60/100

Skuld/m²

11 682 kr

Avgift/m²/år

615 kr

Soliditet

40 %

Mark

Friköpt

Nyckeltal ur årsredovisningen 2025

Lagstadgade i förvaltningsberättelsen sedan 2023

Årsavgift/m²

615 kr

Skuld/m²

11 682 kr

Sparande/m²

162 kr/år

Räntekänslighet

19 %

Energikostnad/m²

162 kr/år

Underhållsfond

327 kr/m²

Föreningstyp

Äkta förening · lokaler 4 %

Styrelsens avgiftsprognos

Styrelsen aviserar höjning 4 % från 2027 med hänsyn till ränteläget

Räntekänsligheten är beräknad: +1 %-enhet ränta på 11 682 kr/m² i skuld motsvarar 117 kr/m²/år — 19 % av årsavgiften.

Siffror enligt BRF-registret. Årsredovisningen saknas ännu i det nationella biblioteket. Årsredovisningar i biblioteket

Not i årsredovisningen — refinansieringsrisken de flesta missar

Långivare	Belopp	Ränta	Villkorsändring
Nordea	20 mkr	4,4 %	2026	OK
SEB	20 mkr	1,7 %	2029	OK
Nordea	20 mkr	1,8 %	2029	OK
SBAB	20 mkr	2,6 %	2028	OK

⚠Hög skuldsättning (11 682 kr/m²) — räntekänslig, risk för avgiftshöjning

⚠Räntekänslighet 19 % — +1 %-enhet ränta kräver tvåsiffrig avgiftshöjning

✓Sparande 162 kr/m²/år — klarar riktvärdet för långsiktigt underhåll

✓Inga lån med nära förestående villkorsändring till väsentligt högre ränta

✓Äkta bostadsrättsförening (lokalandel 4 % av intäkterna)

✓Stambyte 1995

✓Friköpt mark — ingen tomträttsavgäld

✓Avgiftshöjning 3 år: 9 % — stabil nivå

Källa: senaste årsredovisning via Bolagsverket (mockad i demo). Samma nyckeltal visas i Objektrapporten™ för alla lägenheter i föreningen.

Handlingar knutna till föreningen, inte till en enskild annons. Årsredovisningar är offentliga — ladda ner PDF när filen finns.