BRF-registret · Mjölby, Östergötlands län

Brf Aspen

Org.nr 716450-6534 · Mjölby · byggår 2009 · 65 lägenheter · energiklass D

52/100

Skuld/m²

9 244 kr

Avgift/m²/år

706 kr

Soliditet

36 %

Mark

Friköpt

Nyckeltal ur årsredovisningen 2025

Lagstadgade i förvaltningsberättelsen sedan 2023

Årsavgift/m²

706 kr

Skuld/m²

9 244 kr

Sparande/m²

286 kr/år

Räntekänslighet

13,1 %

Energikostnad/m²

113 kr/år

Underhållsfond

196 kr/m²

Föreningstyp

Oäkta förening · lokaler 32 %

Styrelsens avgiftsprognos

Styrelsen aviserar höjning 7 % från 2027 med hänsyn till ränteläget

Räntekänsligheten är beräknad: +1 %-enhet ränta på 9 244 kr/m² i skuld motsvarar 92 kr/m²/år — 13,1 % av årsavgiften.

Siffror enligt BRF-registret. Årsredovisningen saknas ännu i det nationella biblioteket. Årsredovisningar i biblioteket

Not i årsredovisningen — refinansieringsrisken de flesta missar

Långivare	Belopp	Ränta	Villkorsändring
SBAB	19 mkr	2,2 %	2027	⚠ Omsätts sannolikt dyrare
Handelsbanken	19 mkr	3,1 %	2027	OK

⚠Hög skuldsättning (9 244 kr/m²) — räntekänslig, risk för avgiftshöjning

⚠Räntekänslighet 13,1 % — +1 %-enhet ränta kräver tvåsiffrig avgiftshöjning

✓Sparande 286 kr/m²/år — klarar riktvärdet för långsiktigt underhåll

⚠1 lån med villkorsändring 2026–2027 till dagens lägre snittränta — omsätts sannolikt dyrare

⚠Oäkta förening — lokalandel 32 % ger skattekonsekvenser vid försäljning och uppskov

✓Nyproduktion — stambyte ej aktuellt

✓Friköpt mark — ingen tomträttsavgäld

✓Avgiftshöjning 3 år: 4 % — stabil nivå

Källa: senaste årsredovisning via Bolagsverket (mockad i demo). Samma nyckeltal visas i Objektrapporten™ för alla lägenheter i föreningen.

Handlingar knutna till föreningen, inte till en enskild annons. Årsredovisningar är offentliga — ladda ner PDF när filen finns.