BRF-registret · Bollebygd, Västra Götalands län

Brf Aspen

Org.nr 716428-8715 · Bollebygd · byggår 1905 · 52 lägenheter · energiklass D

65/100

Skuld/m²

9 057 kr

Avgift/m²/år

774 kr

Soliditet

65 %

Mark

Friköpt

Nyckeltal ur årsredovisningen 2025

Lagstadgade i förvaltningsberättelsen sedan 2023

Årsavgift/m²

774 kr

Skuld/m²

9 057 kr

Sparande/m²

300 kr/år

Räntekänslighet

11,7 %

Energikostnad/m²

173 kr/år

Underhållsfond

219 kr/m²

Föreningstyp

Äkta förening · lokaler 4 %

Styrelsens avgiftsprognos

Styrelsen aviserar höjning 7 % från 2027 med hänsyn till ränteläget

Räntekänsligheten är beräknad: +1 %-enhet ränta på 9 057 kr/m² i skuld motsvarar 91 kr/m²/år — 11,7 % av årsavgiften.

Siffror enligt BRF-registret. Årsredovisningen saknas ännu i det nationella biblioteket. Årsredovisningar i biblioteket

Not i årsredovisningen — refinansieringsrisken de flesta missar

Långivare	Belopp	Ränta	Villkorsändring
Handelsbanken	7 mkr	3,9 %	2030	OK
SBAB	7 mkr	2,5 %	2029	OK
Nordea	7 mkr	1,9 %	2029	OK
Nordea	7 mkr	4,2 %	2029	OK

⚠Hög skuldsättning (9 057 kr/m²) — räntekänslig, risk för avgiftshöjning

✓Räntekänslighet 11,7 % vid +1 %-enhet ränta — hanterbar nivå

✓Sparande 300 kr/m²/år — klarar riktvärdet för långsiktigt underhåll

✓Inga lån med nära förestående villkorsändring till väsentligt högre ränta

✓Äkta bostadsrättsförening (lokalandel 4 % av intäkterna)

⚠Stambyte 1992 — äldre än 30 år, nytt kan bli aktuellt

✓Friköpt mark — ingen tomträttsavgäld

✓Avgiftshöjning 3 år: 7 % — stabil nivå

Källa: senaste årsredovisning via Bolagsverket (mockad i demo). Samma nyckeltal visas i Objektrapporten™ för alla lägenheter i föreningen.

Handlingar knutna till föreningen, inte till en enskild annons. Årsredovisningar är offentliga — ladda ner PDF när filen finns.